Albert Cuypstraat 37 - HS Amsterdam

Asking price € 380.000 k.k.

previous | next

Albert Cuypstraat 37 - HS Amsterdam

Asking price € 380.000 k.k.

Save property

Description

ZEER GOED INGEDEELD TWEE KAMER BENEDENWONING MET BUITENRUIMTE GELEGEN OP EIGEN GROND AAN HET 'STILLE' DEEL VAN DE ALBERT CUYPSTAAT, DAAR WAAR GEEN MARKT IS.

Het appartement maakt deel uit van het vernieuwbouwproject 'de Cuyphals' dat in 2010 is opgeleverd. Heeft een kleine buitenruimte en een het woonoppervlakte is 47m2. Het appartement is afgewerkt met strak gestuukte wanden en plafonds, mooie paneeldeuren en houten eiken lamelparketvloer.

INDELING
Bij binnenkomst in de woning valt in de hal direct het hoge plafond op van 2.94m. In de hal bevindt zich de intercominstallatie, het zwevende toilet met fontein en een bergruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. De woonkamer ligt aan de straatzijde en is licht door de grote ramen en het hoge plafond. De moderne open keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een natuurstenen aanrechtblad. De slaapkamer met een ruime kast is gelegen aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot buitenruimte van 3m2. De heerlijke badkamer beschikt over een inloopdouche met een moderne wastafel.

LOCATIE
Het appartement ligt in het mooiste deel van de Pijp om de hoek van de Ruysdaelkade, met op loopafstand heel veel leuke winkels, cafés en restaurants en uiteraard het Sarphatipark. Het Rijksmuseum, het Stedelijk en Van Gogh Museum liggen om de hoek. Verderop, in het verlengde van de straat, ligt de beroemde Albert Cuyp-markt, de grootste dagmarkt van Nederland. Wel de lusten, maar niet de lasten.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 200 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade.

VERENIGING VAN EIGNAREN
Het appartement maakt deel uit van de VvE "Albert Cuypstraat 37-39 en Frans Halsstraat 110" en bestaat uit 15 leden. Het betreft een actieve vereniging en de administratie wordt gevoerd door Totaal VvE Beheer. Alle relevante stukken zijn via ons kantoor beschikbaar. De servicekosten bedragen € 102,22 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
* Eigen grond
* Aan het stille deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is
* Gerenoveerd en gesplitst in 2010
* Top locatie in de Pijp
* Voorzien van houten kozijnen met volledig dubbele beglazing
* Kleine buitenruimte
* De woning is zeer goed ingedeeld
* De servicekosten bedragen € 102,22 per maand
* Goed functionerende Vereniging van Eigenaren

TASTEFULLY DESIGNED FREEHOLD TWO ROOM GROUND FLOOR APARTMENT WITH OUTDOOR SPACE LOCATED IN A QUIET SPOT OF THE ALBERT CUYPSTRAAT, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE MARKET.

The apartment is part of the 'de Cuyphals' renovation project that was completed in 2010. The apartment has a small outdoor space and a living area of 47m2. Beautifully finished with attractive panel doors with wooden oak parquet flooring throughout.

DESCRIPTION
Immediately upon entering the property, your eye will be drawn to the lofty ceiling. The vestibule provides access to the guest WC and a storage room for your washing machine, dryer and boiler.
The bright, airy living room, with its large windows and high ceiling, offers views over the street, and the modern open kitchen is fully equipped with gas hob, extractor, dishwasher, fridge freezer and a natural stone worktop. The bedroom, with spacious closet space, is located at the rear of the building and gives access through double doors to an outdoor space of 3m2. The lovely bathroom has a walk-in shower with a modern sink.

LOCATION
The apartment is located in one of the most beautiful parts of de Pijp, just around the corner from the Ruysdaelkade, close to plenty of great shops, cafes and restaurants, and within walking distance of the Sarphatipark. The Rijksmuseum, the Stedelijk and Van Gogh Museum are also within walking distance. Further down the road is the famous Albert Cuyp market, the largest daily market in the Netherlands; it's close enough to appreciate but far enough away for you to enjoy the peaceful neighbourhood.
The location is easily accessible by public transport: the North/South line is literally on the corner (the de Pijp metro station is 200 meters away) and trams 3, 7, 10, 12, 16 and 24 are all a few minutes walk away. The Amstel Station, Station Zuid, RAI Station and Central Station are all about a 10 minute bike ride away. The A10 ring road is easily accesible by car and a local parking permit provides entry to the Albert Cuyp parking garage, located under the Ruysdaelkade.

OWNERS' ASSOCIATION (VvE)
Administered by Totaal VvE Beheer and consisting of 15 members, this apartment is part of the active "Albert Cuypstraat 37-39 and Frans Halsstraat 110" VvE. Service costs are €102.22 per month. All relevant documents are available through our office.

SUMMARY:
* Freehold
* Location in the quieter part of the Albert Cuypstraat, at a short distance from the market
* Renovated in 2010
* Amazing location in de Pijp
* Completely double glazed
* Outdoor space
* The house is very well appointed
* The service costs of € 102.22 per month.
* Well-run Owners' Association

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1884

Surface Area and Volume

Usage area Living
47 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
172 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2010
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
R
Index number
2
Lot
7999
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Regular, north, 1.23 x 2.20 m
Surface area
3 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits
View all features

All photos

Share this property