Bilderdijkstraat 47 - I Amsterdam

previous | next

Bilderdijkstraat 47 - I Amsterdam

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

SFEERVOL, MODERN EN SMAAKVOL GERENOVEERD APPARTEMENT VAN 63 m2, GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN HEERLIJK BALKON OP HET OOSTEN. OP DE ZOLDERVERDIEPING BEVINDEN ZICH NOG 2 BERGINGEN.

De woning is gerenoveerd in 2017 met o.a. een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer. Het appartement is zeer mooi afgewerkt met een mooie houten visgraat vloer. Vele authentieke details zijn behouden. De woning verkeert in uitstekende staat. Kortom een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Gemeenschappelijke trappenhuis met een entree op de eerste verdieping. Men komt binnen in de hal met een nieuwe badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde bevindt de nieuwe keuken van hoogwaardige kwaliteit, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een ruime kast met de wasmachine aansluiting en de CV-ketel (2016). De kamer en-suite wordt aan de achterzijde gebruikt als eetkamer, de tussenruimte, de alkoof als zitgedeelte en het voorste gedeelte als woonkamer. Deze ruimte is tevens goed te gebruiken als slaapkamer. Via het voorgedeelte van de en-suite is de slaapkamer bereikbaar. Het balkon gelegen over de gehele breedte van de woning is te bereiken vanuit de keuken en eetkamer, met uitzicht over het groene dak. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime bergingen.

OMGEVING
De woning is gelegen aan de Bilderdijkstraat, in een levendig deel van de "Da Costabuurt". Om de hoek van De Clercqstraat, de Kinkerstraat en de Jordaan. De buurt kent een gezellige bedrijvigheid met een lokaal karakter. Nieuwe winkeltjes, koffietentjes, maar ook supermarkten zijn binnen handbereik. De volgende hotspots zijn op loopafstand: de Foodhallen, restaurant Moeders, café Binnenvisser, Bar Centraal, Hendrix, Waterkant, Bar spek en Ten Kate Markt. Voor de deur is de tramhalte voor de lijnen 3, 13 en 19 naar onder andere het Centrum en de Pijp. Tevens is de Ring A10-West binnen enkele minuten aan te rijden.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren 'Da Costakade 36-56/De Clercqstraat 35-51/Bilderdijkstraat 37-53" is zeer actief en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen € 134,13 per maand, dit is inclusief o.a. opstalverzekering en reservering groot onderhoud. MJOP is aanwezig.

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op grond van Gemeente Amsterdam. De canon is € 153,25 per jaar tot en met 31 maart 2025. De gunstige algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. Door de eigenaar is bij de gemeente een aanvraag gedaan in 2019 om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 63m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
* 2 ruime bergingen op de zolderverdieping
* Zeer centrale ligging
* Lichte, moderne woning
* Geheel en grondig gerenoveerd in 2017
* Balkon op het oosten
* Erfpacht jaarlijkse canon van € 153,25
* Maandelijkse servicekosten bedragen € 134,13
* Dubbel glas

ATMOSPHERIC, MODERN, TASTEFULLY RESTORED FIRST FLOOR 63 m2 APARTMENT, WITH A GORGEOUS EAST-FACING BALCONY. LOADS OF EXTRA STORAGE SPACE.

Renovated in 2017, this home now has a new fully fitted kitchen and bathroom. The rest of the apartment is beautifully finished too, with a beautiful wooden herringbone floor and many of the original features still in place. In gorgeous condition, this is a wonderful place to live!

DETAILS
The shared staircase takes you up to the apartment on the first floor. Walking towards the back of the house, you will first encounter the newly renovated bathroom. At the rear you'll find the stylish brand new kitchen (plus all appliances) and a spacious cupboard where you can discretely store your washing machine and the boiler (installed in 2016). The adjoining living area flows from the dining room into a cozy reading nook, through to the living room at the front of the house. This space could easily be converted into a roomy second bedroom if you chose. The main bedroom can be accessed through this room.
The balcony hugs the entire width of the house and is accessible from both the kitchen and dining room.
The fourth floor attic is home two additional spacious storage rooms that form part of this property.

LOCAL AREA
The house is located on the Bilderdijkstraat, in a lively part of the "Da Costabuurt"; de Clercqstraat, Kinkerstraat and the Jordaan are literally round the corner. This bustling neighbourhood has plenty of local character, with all manner of shops, cafes and supermarkets within easy reach. The Foodhallen, restaurant Moeders, café Binnenvisser, Bar Centraal, Hendrix, Waterkant, Bar spek and Ten Kate Markt are all within walking distance and, should you fancy a change of scene, the 3, 13 and 19 trams that stop outside the front door will whisk you off in the direction of the city centre or de Pijp. The A10-West ring road can also be reached within a few minutes.

ASSOCIATION OF OWNERS
The Owners' Association 'Da Costakade 36-56/De Clercqstraat 35-51/Bilderdijkstraat 37-53' is very active and is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer. The service costs are € 134,13 per month, and include building insurance and reserves for any potential major maintenance needs. The Association has drawn up a multi-year maintenance plan.

SUMMARY
* Living area 63m2 (NEN2580 measurement report available)
* 2 spacious storage rooms on the attic floor
* Central location
* Light, modern house
* Completely and thoroughly renovated in 2017
* East-facing balcony
* Annual ground rent of € 153,25
* Monthly service costs amount to € 134,13
* Double glazing
Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1902

Surface Area and Volume

Usage area Living
63 m²
Building-related outside
6 m²
External storage space
14 m²
Gross volume
208 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha
Boiler year
2016

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
Q
Index number
24
Lot
8158
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property