Prinsengracht 651 - D Amsterdam

previous | next

Prinsengracht 651 - D Amsterdam

Save property
This apartment is sold conditionally

Description

GOED EN PRAKTISCH INGEDEELD TWEEKAMERAPPARTEMENT VAN 75M2 OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN DE PRINSENGRACHT MET WERKELIJK SCHITTEREND VRIJ UITZICHT OVER DE GRACHT!

De woning is gebouwd in de jaren 80 en voorzien van een lift. Zowel aan de voor als de achterzijde beschikt deze woning over een balkon. Op de begane grond is een separate berging aanwezig. Het complex heeft een gezamenlijk dakterras.

INDELING
Het appartement is te bereiken met een lift en trap. Entree op de vierde verdieping en tevens de bovenste verdieping. Je komt binnen in een hal met separaat toilet. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer en open keuken met prachtig uitzicht over de gracht. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar. Hier heeft u middag- en avondzon. De keuken is wel aan vervanging toe dus heel fijn om deze naar eigen smaak volledig te kunnen inrichten. Naast de keuken is een ruimte voor de CV-ketel en gaderobe. Aan de achterzijde is een zeer ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten. Vanuit de slaapkamer bereikt men het tweede balkon gelegen op het oosten. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en op de bovenste verdieping gemeenschappelijk dakterras aanwezig.

OMGEVING
Het complex is gelegen aan het mooiste en breedste deel van de Prinsengracht tussen het Molenpad en de Runstraat ter hoogte van de Passeerdersgracht. Zowel de Negen Straatjes, de Jordaan en de Leidsestraat zijn op loop- en fietsafstand te bereiken als ook gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook treft u in de buurt diverse (andere) uitgangsgelegenheden zoals de Stadsschouwburg, Paradiso, De Balie en het Nieuwe De La Mar Theater. De Elandsgracht is tevens op loopafstand gesitueerd waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Er zijn diverse tram-en busverbindingen met haltes op de Leidsestraat en Marnixstraat met goede verbindingen van en naar het Centraal Station en alle andere delen van Amsterdam. Via de S100 bent u zo op de A-10.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft de "Vereniging van Eigenaren Prinsengracht 647-651 te Amsterdam". Bestaande uit 12 appartementsrechten. Dit appartement heeft 80/936e aandeel in de gemeenschap. De vereniging wordt professioneel beheerd door Rappange Administratie BV. De servicekosten bedragen voor dit appartement € 152,-- per maand. De afgelopen jaren zijn er door de VvE diverse groot-onderhoud werkzaamheden uitgevoerd. In 2010 het dak vernieuwd en zijn in 2014 zowel de voor- als achtergevel geschilderd en opnieuw gevoegd. Tevens is in 2014 de liftcabine gemoderniseerd.

BIJZONDERHEDEN
* Gelegen op eigen grond
* Uitzicht over de gracht
* Lift
* Actieve professioneel beheer VvE
* De woning dient te worden gerenoveerd
* Balkon aan de voor en achterzijde
* Gemeenschappelijk dakterras
* Berging op de begane grond

WELL APPOINTED 75M2 TWO-ROOM APARTMENT IN A UNIQUE LOCATION ON THE PRINSENGRACHT WITH TRULY STUNNING UNOBSTRUCTED VIEWS OF THE CANAL!

The house was built in the 1980's, so comes equipped with an elevator and plenty of storage, including a separate storage room on the ground floor. With its own balconies at the front and rear of the apartment, the complex also has communal roof terrace.

CLASSIFICATION
The entrance to the apartment is on the fourth (top) floor and opens into the hall, which is also where you will find the guest WC. The spacious living room / kitchen is at the front of the house and opens onto the balcony where you can sit and soak in the afternoon and evening sun as you watch the world go by on the street and canal laid out before you. It's worth noting that the kitchen is in need of some work so this is a great opportunity to put your own stamp on this beautiful space. The roomy bedroom and east-facing balcony are at the peaceful rear of this home along with the simply decorated shower room.

SURROUNDINGS
Located between the Molenpad and Runstraat, this complex is located at the widest part of the gracious Prinsengracht. The cosy cafes, buzzing restaurants and independent shops of the Nine Streets, the Jordaan and the Leidsestraat are all within walking or cycling distance, not to mention the choice of nights out at the Stadsschouwburg, Paradiso, De Balie and the Nieuwe De La Mar Theatre – all within a stone's throw of your front door.
A short leisurely stroll will take you to the Elandsgracht for all of your grocery needs and if you need public transport, close-by tram and bus connections on the Leidsestraat and Marnixstraat offer great connections to and from Central Station and all other parts of Amsterdam. The S100 will have you on the A-10 in no time.

ASSOCIATION OF OWNERS
The "Prinsengracht 647-651 Amsterdam VvE" consists of 12 apartments. This apartment has an 80/936th share in the community. The association is professionally managed by Rappange Administratie BV with service costs for this apartment being €152 per month. In recent years the VvE has carried out a number of major maintenance activities, including roof renovation in 2010, and upkeep on the front and rear facades of the building and the installation of a new elevator cabin both took place in 2014.

DETAILS:
* Freehold
* View over the canal
* Elevator
* Active professional management VvE
* The house needs to be renovated
* Balconies at the front and rear
* Shared roof terrace
* Storage room on the ground floor




Read full description

Features

Transfer

Status
sold conditionally
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift
Construction type
Existing property
Year of construction
1981

Surface Area and Volume

Usage area Living
75 m²
Building-related outside
5 m²
Gross volume
213 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Washbasin, shower

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
I
Index number
12
Lot
9978
Ownership structure
Full ownership
Location
Waterside, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property