Tweede Boerhaavestraat 11 - C Amsterdam

Asking price € 359.000 k.k.

previous | next

Tweede Boerhaavestraat 11 - C Amsterdam

Asking price € 359.000 k.k.

Save property
Nieuw

Description

HEERLIJK 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING OP EEN ZEER GELIEFDE LOCATIE IN AMSTERDAM OOST!

De woning is gerenoveerd in 2011. Dit verzorgde tweekamerappartement van 56m2 is gelegen op steenworp afstand van het Oosterpark. Het is mogelijk op een eenvoudige manier een tweede slaapkamer te creëren.

INDELING
Het appartement is te bereiken via het gemeenschappelijke en nette trappenhuis. De entree van de woning is op de derde verdieping. U komt binnen in de hal en biedt toegang tot de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De heerlijke slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft veel raam partijen zowel aan de voor als achterzijde. Het is mogelijk om in de woonkamer een tweede slaapkamer te creëren. Het balkon is bereikbaar van zowel vanuit de woonkamer als de vanuit slaapkamer. Op het balkon is een bergkast met de CV-ketel. Vanuit de woonkamer komt men in de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een wasmachine aansluiting.

LIGGING
De Tweede Boerhaavestraat ligt in stadsdeel Oost en grenst aan het Oosterpark. Op steenworp afstand is de gezellige Weesperzijde aan de Amstel, met goede restaurants als Girassol en De Ysbreker. De gunstige ligging op een van de meest centrale plekken van Oost zorgt ervoor dat je ook zo in een van andere leuke cafés/restaurants bent die de buurt te bieden heeft. Denk aan: Bar Bukowski, Louie Louie, De Biertuin, Pata Negra en Hotel Arena (met terras gelegen aan het park). Winkelen kunt u op het Beukenplein of op de Dappermarkt. Ook de populaire buurt De Pijp met de vele restaurants, gezellige cafés en winkeltjes en de Albert Cuyp-markt bereikt u in enkele fietsminuten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen S100 en S112 en heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer (tramlijn 3 en 7, station Amstel, station Muiderpoort en metrostations Weesperplein en Wibautstraat).

EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op grond van Gemeente Amsterdam. De canon is € 317,29 per jaar en word jaarlijks geïndexeerd. De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 zijn van toepassing. Door de eigenaar is bij de gemeente een aanvraag gedaan in 2019 om de erfpacht om te zetten naar eeuwigdurende erfpacht. Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht vanaf 1 februari 2044 met jaarlijkse betaling bedraagt € 513,21. De overstap met afkoop van alleen eeuwigdurende canon € 10.905,--. De overstap met afkoop van huidige en eeuwigdurende canon € 16.188,--.

BIJZONDERHEDEN
* Bouwjaar 1924, volledig gerenoveerd in 2011
* Gelegen op erfpacht met een canon van € 317,29 met jaarlijks indexering
* Zeer lichte woning
* Praktisch ingedeeld
* Mogelijkheid tot een 2e slaapkamer
* Top locatie in Amsterdam Oost
* Het Oosterpark ligt aan het einde van de straat
* Oplevering in overleg

GORGEOUS 2-ROOM THIRD FLOOR APARTMENT WITH BALCONY, IN A VERY POPULAR LOCATION IN AMSTERDAM EAST!

The house was renovated in 2011. This well-maintained 56m2 2-room apartment is located just seconds away from the Oosterpark.

CLASSIFICATION
This third floor apartment is accessed by the neat communal staircase. The front door opens into a vestibule which provides access to the bathroom, bedroom and living room. The charming bedroom is located at the quiet rear of the building.
The bathroom has a walk-in shower, wash hand basin and toilet.
The airy living room has plenty of windows both at the front and rear, flooding the room in light (it's worth noting that this room can be turned into a comfortable second bedroom if you choose). The living room leads into a fully equipped kitchen.
Both the bedroom and living room open onto the balcony.

LOCATION
The Tweede Boerhaavestraat can be found in the East of the city, bordering the Oosterpark. Bustling Weesperzijde on the Amstel River, with its choice of cafes restaurants and bars such as Girassol and De Ysbreker, is only a stone's throw away, not to mention all the bars and resaurants on your own doorstep such as Bar Bukowski, Louie Louie, The Beer Garden, Pata Negra and Hotel Arena (with its terrace looking into Oosterpark). Grab your groceries from the Beukenplein or the Dappermarkt, or jump on your bike and head to De Pijp, home to the Albert Cuyp market and a vibrant social scene.
The house is conveniently located for the highways S100 and S112 and has great public transport connections (trams 3 and 7, Amstel station, Muiderpoort station and metro stations Weesperplein and Wibautstraat are all close by).

OWNERSHIP SITUATION
The property is located on the grounds of Gemeente Amsterdam. The ground rent is €317,29 per year and is indexed annually. The general provisions of the City of Amsterdam of 2000 apply.
In 2019, the owner applied to the municipality to convert the leasehold to a perpetual leasehold, this will take effect from 1 February 2044, and will cost €513,21 annually. You have the option of converting to perpetual ground rent at the cost of €10.905,-- or switching from continuous to perpetual ground lease will cost €16.188,--.

SPECIAL RIGHTS
* Built in 1924 and completely renovated in 2011
* Well laid out bright and airy property
* Option to add a second bedroom
* Sought after location in Amsterdam East with the Oosterpark on your doorstep
* Hand over dates to be discussed
* Leasehold with a ground rent of €317,29, with annual indexation


Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1924

Surface Area and Volume

Usage area Living
56 m²
Building-related outside
3 m²
Gross volume
196 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Washbasin, shower

Energy

Energy rating
Klasse D
insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Nefit
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
7
Lot
9848
Ownership structure
Leasehold
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property