Uithoornstraat 27 - HS Amsterdam

Asking price € 1.150.000 k.k.

previous | next

Uithoornstraat 27 - HS Amsterdam

Asking price € 1.150.000 k.k.

Save property

Description

VOLLEDIG GERENOVEERD BUITENGEWOON LUXUEUS DUBBEL BENEDENHUIS (133M2) MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN GROTE TUIN OP HET ZUIDEN MET EEN NIEUW TUINHUIS (15M2) VOORZIEN VAN EEN EIGEN BADKAMER.

De woning is tot in de puntjes gerenoveerd, met o.a. een nieuwe fundering, vloerverwarming, dubbele beglazing, nieuwe CV-ketel, nieuwe keuken en badkamers.

INDELING
De woning heeft een eigen entree aan de gezellige en rustige Uithoornstraat. Eenmaal binnen ervaar je direct de ongekende kwaliteit van de renovatie. De hoge hal heeft drie kasten, één voor de CV-ketel, één voor de meterkast met garderobe en één voor het toilet. De afwerking is geweldig. De hal heeft een deur naar de woonkamer en een open verbinding naar de open keuken. Stap je de woonkamer binnen dan zie je meteen de ongelooflijke ruimte. Het prachtige vloer, de strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouw verlichting en het enorme kookeiland. De keuken is met spectaculaire apparatuur uitgerust. Dubbele ovens, een inductie kookplaat met afzuiging. Aan de tuinzijde is een pui over de volle breedte met toegang naar de tuin gelegen op het zuiden. In de tuin staat een nieuw tuinhuis met verwarming, badkamer met toilet. Perfect voor rustig thuiswerken, de au-pair of anders wel de logees.
In de woonkamer is een trap naar beneden en zo kom je in het heel goed ingedeelde souterrain met maar liefst drie royale slaapkamers en twee moderne badkamers. Wederom prachtige vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwverlichting. Er zijn aan de tuinzijde twee gelijkwaardige grote slaapkamers met volop licht uit de ramen aan de tuinzijde. Deze twee slaapkamers delen een fijne en zeer luxueuze badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en prachtig tegelwerk. De masterbedroom aan de voorzijde van het huis heeft een open badkamer met designer-vrijstaand ligbad, inloop douche, toilet en wastafelmeubel. Voor de wasmachine en droger is nog een aparte ruimte.

OMGEVING
De Uithoornstraat is een beetje een onbekend straatje achter de Vrijheidslaan, heel rustig, met gezellige voortuintjes en op enkele passen van de Amstel. De ligging is perfect, op loopafstand van het Amstelstation is de ontsluiting met OV natuurlijk steengoed. Met de auto is de straat prima aan te rijden. En de Rijnstraat heeft alle nodige winkels. Tegelijk ligt de Amstel voor de deur en wandel je in enkele minuten het Martin Luther Kingpark in, of je fietst naar de groene weilanden tussen Amsterdam en Ouderkerk. Scholen zijn er te over in de omgeving. Zowel lagere scholen als een middelbare scholen. Kortom, je woont ontzettend centraal en toch in een rustige straat.

BIJZONDERHEDEN
* Volledig ingrijpend gerenoveerd (2020)
* Mooie materialen gebruikt
* Dubbele beglazing, vloerverwarming, vloerisolatie
* 3 moderne badkamers
* Luxe keuken met kookeiland
* Tuin op het Zuiden
* Gelegen op erfpacht
* Oppervlakte woning 133m2, tuinhuis 15m2 en tuin 48m2
* Top locatie
* Project notaris
* Woning wordt geleverd als appartementsrecht

FULLY RENOVATED EXTRAORDINARILY LUXURIOUS TWO-STOREY GROUND FLOOR HOUSE (133M2) WITH THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND A LARGE SOUTH FACING GARDEN. THERE IS A NEW GARDEN ANNEX OF 15M2 WITH A PRIVATE BATHROOM.

The house has been renovated to perfection, including new foundations, underfloor heating, double glazing, new central heating boiler, new kitchen and bathrooms.

CLASSIFICATION
The house has a private entrance on the cosy, quiet Uithoornstraat. Once inside, you immediately become aware of the unprecedented quality of the renovation.
The hall has a door to the open living room / kitchen. Entering the living room you are instantly struck by how incredible this space is; the beautiful floor, the perfectly finished walls and ceilings with recessed lighting, and the huge cooking island in the kitchen. The kitchen itself is equipped with spectacular appliances, including double ovens and an induction hob with extractor fan.
The garden window is a full width façade of glass and provides access to the south-facing garden. In the garden is a new, completely separate, heated 'granny flat' with a fully fitted bathroom. This space is perfect for working from home or housing the au-pair or any other visitors.
The second floor is downstairs and can be reached by the staircase in the living room. With no fewer than three spacious bedrooms and two modern bathrooms, there is beautiful flooring throughout, a gorgeous finish and discreet recessed lighting.
Looking out over the garden are two light, similarly sized bedrooms. These bedrooms share a luxurious bathroom with walk-in shower, toilet, wash hand basin, radiator and beautiful tiling. The main bedroom, at the front of the house, has an open bathroom with freestanding designer bath, walk-in shower, toilet and wash hand basin.
There is a separate room for your washing machine and dryer and plenty of storage.

SURROUNDINGS
The Uithoornstraat is a somewhat unknown street behind the Vrijheidslaan, very quiet with snug front gardens, and just a few minutes from the Amstel River. The location is perfect, within walking distance of the Amstel Station, the street is also easy to reach by car and close to bus and tram stops.
There are lots of shops on the close-by Rijnstraat, and within a few short minutes bike ride, you can be in de Pijp, enjoying the huge variety of bars, cafés and restaurants available. For a peaceful walk, you can be at the Martin Luther King Park in just a few minutes, or cycle through the green meadows between Amsterdam and Ouderkerk. There are also plenty of primary and secondary schools in the area.

In short, you will have all the benefits of peaceful, elegant living, with the city centre available to you when you want it.

SUMMARY
* Fully refurbished (2020) to the highest standards
* Double glazing, underfloor heating, floor insulation
* 3 modern bathrooms
* Luxury kitchen with cooking island
* South-facing garden
* Leasehold
* Surface area house 133m2, garden house 15m2 and garden 48m2
* Incredible location
* Sale handled by a notary
* Dwelling is delivered as an apartment

Read full description

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1922

Surface Area and Volume

Usage area Living
148 m²
Gross volume
562 m³

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
3
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Washbasin, shower
Facilities bathroom
Toilet, Washbasin, shower
Facilities bathroom
Toilet, Washbasin, shower

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Boiler year
2020
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
V
Index number
1
Lot
8230
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Location
On a quiet road
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, south, 6.70 x 7.10 m
Surface area
48 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking
View all features

All photos

Share this property