Description

SPECTACULAIR HIGH-END DUBBEL BENEDENHUIS MET VIER SLAAPKAMERS, EEN SCHITTERDE TUIN OP HET ZUIDWESTEN AAN HET WATER EN MET VRIJ UITZICHT. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

Een unieke kans! Voor wie groen, rust, ruimte, luxe en comfort zoekt, in het verlengde van Amsterdam Zuid, direct aan het Amsterdamse Bos en nabij de Zuidas! Onvindbaar. Maar wij hebben het. Laat ons u meenemen op ontdekkingstocht in deze uitzonderlijke woning.

INDELING
We komen binnen in de gemeenschappelijke entree om vervolgens meteen door te lopen naar de voordeur. Eenmaal binnen komen we in de ruime hal, met toegang naar het toilet, de meterkast en via prachtige openslaande deuren naar de woonkamer. Het eerste dat opvalt is de ultieme kwaliteit van de afwerking en de gigantische afmeting van de woonkamer met zeer luxe open keuken. De prachtige keuken met kookeiland is een absolute blikvanger. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur die je maar kan bedenken. Dat effect wordt nog versterkt door de gashaard die prachtig in de wand is weggewerkt. Er is ruimte genoeg voor een gezellige eethoek waar je een grote tafel met veel stoelen kwijt kan om gezellig te dineren met een flink gezelschap. Maar dan zijn we er nog niet. Aan de tuinzijde bevinden zich twee schuifpuien die u bij lekker weer helemaal openzet om optimaal te kunnen genieten van de grote tuin en het prachtige vergezicht in het groen.

Vervolgens nemen we de trap naar de begane grond verdieping. Ook hier is het rust, ruimte, luxe en comfort. Er bevinden zich vier hele ruime slaapkamers waarvan één duidelijk de ‘master-bedroom’ is. Deze ‘master-bedroom heeft een inloopkast en een eigen luxe badkamer met dubbele wastafels, een inloopdouche, een ligbad en een eigen toilet. Tevens is er nog een tweede luxe badkamer, met dubbele wastafels en een dubbele douche. Hier tegenover bevindt zich nog een separaat toilet. Tenslotte is er nog een ruime berging voorzien van de wasmachine en droger combinatie.

We kunnen het niet genoeg benadrukken, de afwerking is buitengewoon luxueus!

OMGEVING
De ligging is al even goed als de woning. Dit stukje Amstelveense weg is het meest dichtbij Amsterdam Zuid gelegen, op een steenworp afstand van het Stadionplein met een keur aan winkels en horeca. Aan de andere kant lonkt het Amstelveense deel van de Amstelveenseweg (daar Amsterdamse weg geheten) ook met fijne winkels en volop horeca. Maar het grootste pluspunt is de ligging aan het Amsterdamse Bos. Het mooiste en grootste park van Amsterdam letterlijk aan je voeten. Hockeyvelden, de Bosbaan om te roeien, hardlopen in het bos, je wordt elke dag uitgenodigd om gebruik te maken van de prachtige locatie. Ook diverse scholen liggen op enkele minuten fietsen, de Zuidas natuurlijk, kortom, een gouden plek. Evenzo is de bereikbaarheid perfect: metro’s, trams, buslijnen, de A10, alles bevindt zich op een minuutje of wat lopen vanaf dit huis.

Kortom: fantastisch wonen in een bosrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Tuin op het zuidwesten aan het water
* Vrij uitzicht
* Direct aan het Amsterdamse Bos
* Nabij de Zuidas
* Ruim en goed ingedeeld benedenhuis
* Hoogwaardig gerenoveerd
* Gigantische woonkamer van 120 m2
* Eiken visgraat parket door de gehele woning
* Vve bestaat uit 4 leden. De servicekosten bedragen € 189,46 per maand. VvE is in bezit van een MJOP
* Fundering is hersteld in 2020
* De keuken is op maat gemaakt, ontworpen door Vink Interiorontwerp. De apparatuur is van Bora en Neff.
* Vier goede slaapkamers
* Elke slaapkamer heeft ingebouwde kasten van vloer tot plafond
* Het is mogelijk om 2 parkeervergunningen aan te vragen
* Twee badkamers
* Oplevering in overleg

SPECTACULAR HIGH-END DUPLEX GARDEN APARTMENT WITH FOUR BEDROOMS, A STUNNING SOUTHWEST-FACING GARDEN ON THE WATERFRONT, AND UNOBSTRUCTED VIEWS – LOCATED ON FREEHOLD LAND

A unique opportunity! For those seeking greenery, peace, space, luxury, and comfort—on the edge of Amsterdam Zuid, directly adjacent to the Amsterdamse Bos and near the Zuidas—this is a hidden gem. Virtually impossible to find, yet here it is. Let us take you on a journey through this extraordinary home.

LAYOUT
Enter through the shared entrance and continue directly to your private front door. Inside, a spacious hallway welcomes you, offering access to a separate toilet, the meter cupboard, and—through beautiful double doors—the expansive living area. The first thing you’ll notice is the outstanding quality of the finishes and the sheer size of the living space, complete with a luxurious open-plan kitchen.

The stunning kitchen with central island is a true showpiece, fully equipped with top-of-the-line built-in appliances. A sleek gas fireplace integrated into the wall adds a warm and sophisticated touch. There's ample room for a large dining area, perfect for entertaining family and friends in style.

And it doesn’t stop there. Two large sliding doors open directly onto the garden, seamlessly blending indoor and outdoor living. Enjoy sunny days in your expansive, southwest-facing garden overlooking a peaceful stretch of water and lush greenery.

Take the stairs down to the ground-floor level where tranquility, space, and luxury continue. Here you’ll find four spacious bedrooms, including a true master suite. The master bedroom features a walk-in closet and a private, luxurious bathroom with double sinks, a walk-in shower, a bathtub, and its own toilet.

A second high-end bathroom with double showers and double sinks ensures comfort for family or guests. Across the hall, you’ll find another separate toilet. A large storage room houses the washer and dryer.

The quality and attention to detail throughout the property are second to none.

SURROUNDINGS
The location is just as exceptional as the home itself. This part of Amstelveenseweg is the closest to Amsterdam Zuid, just a stone’s throw from Stadionplein, where you'll find an excellent selection of shops, restaurants, and cafés. On the other side, the Amstelveen end of the street (Amsterdamseweg) also offers great amenities and local charm.
But the biggest highlight is the property’s proximity to the Amsterdamse Bos—Amsterdam’s largest and most beautiful park, right at your doorstep. Whether it’s hockey, rowing on the Bosbaan, or jogging through the woods, you'll be inspired to enjoy this amazing natural setting every day.

Top-rated schools, the Zuidas business district, and excellent public transportation are all just minutes away. The A10 ring road, metro, tram, and bus connections make commuting and travel incredibly convenient.

In short: luxurious living in a green and tranquil setting, with everything you need just around the corner!

HIGHLIGHTS
* Freehold property (no ground lease)
* Southwest-facing garden on the water
* Unobstructed views
* Direct access to the Amsterdamse Bos
* Near the Zuidas business district
* Spacious and well-laid-out duplex apartment
* High-end renovation
* Huge living room of approx. 120 m²
* Oak herringbone parquet flooring throughout
* HOA with 4 members, monthly contribution: €189.46, long-term maintenance plan in place
* Foundation was renewed in 2020
* Four generously sized bedrooms
* Two luxurious bathrooms
* Every bedroom has floor to ceiling built in wardrobes
* The property can access two carparks fromt the Municupality
* The kitchen is custom made, Vink interiorontwerp destigned. Appliances are Bora and Neff
* Delivery in consultation