Carolina MacGillavrylaan 45 Amsterdam

Previous | Next

Carolina MacGillavrylaan 45 Amsterdam

Save property
This apartment is Sold

Description

PRACHTIG RUIM APPARTEMENT MET TWEE GOEDE SLAAPKAMERS, EEN BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT, BERGING EN PARKEERPLAATS, MET EEN SPECTACULAIR UITZICHT OVER AMSTERDAM!

In Amsterdam-Oost bieden we dit fantastische appartement aan, gelegen op de tiende etage, met een geweldig vrij uitzicht over Amsterdam!

INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, liftopgang en toegang tot een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en een eigen berging op de derde verdieping.

Tiende verdieping: U betreedt de woning in een ontvangsthal. Daar is een deur naar het moderne separate toilet en de inpandige berging met opstelling voor de wasmachine en droger. Daarna loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De grote hoekkeuken heeft alle wenselijke apparatuur en is een lust voor het oog. Er is een grote eethoek en een gezellige zithoek met toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden. Een plezierig verlengstuk van je woonkamer. Verder door in het appartement bevinden zich twee royale slaapkamers. Hier bevindt zich tevens de badkamer met ligbad, gescheiden douche, vloerverwarming en tweede toilet. De uitvoering is luxueus, met mooi sanitair, strak tegelwerk en een handdoek radiator.

Zoals het een modern appartement betaamt is het van de beste kwaliteit. Denk hierbij aan elektrische zonwering, mechanische ventilatie en extra goede isolatie dankzij een dubbele gevel. Over het onderhoud en de overige randzaken hoeft u zich hier geen zorgen te maken, u stapt in een goede V.v.E. met een groot reservefonds voor het MJOP.

OMGEVING
Het appartement ligt centraal tussen de Watergraafsmeer en de Indische buurt in een hippe wijk met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u de gezellige Javastraat en de Dappermarkt, het winkelcentrum Oostpoort, lokale groenteboeren, bakkers en diverse restaurants en bars. Tegelijkertijd bevindt u zich ook heel dicht bij de rust van het Flevopark, mooie fietsroutes richting Muiden, Weesp en Diemen, vele mogelijkheden om te hardlopen, sportverenigingen en zwembaden. Het Centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De wijk is uitstekende te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Zo liggen er een bushalte, tramhalte en twee NS-stations nabij en bevinden de uitvalswegen zich op korte rijafstand.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage
* Aparte berging op de derde verdieping
* Lift aanwezig
* Balkon op het Zuiden
* Fenomenaal uitzicht!
* Gelegen op de tiende verdieping
* Dubbel glas
* Bouwjaar 2012
* Erfpacht afgekocht tot 30 september 2058, aanvraag eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.
* Actieve, professionele beheerde Vereniging van Eigenaren
* Servicekosten bedragen €184,= per maand
* Vloerverwarming in badkamer
* Energielabel A

STUNNING SPACIOUS APARTMENT INCLUDING TWO GOOD-SIZED BEDROOMS, A SOUTH FACING BALCONY, ELEVATOR, STORAGE AND PARKING, WITH SPECTACULAR VIEWS OVER AMSTERDAM!

In Amsterdam East, we offer this stunning apartment, situated on the tenth floor, with unobstructed views over Amsterdam!

LAYOUT
Gound floor: Communal entrance with letterboxes, doorbells, elevator entrance and access to a private parking space in the underground parking and private storage on the third floor.

Tenth floor: You enter the apartment in a reception hall. From there, a door leads to a modern separate toilet and storage with outlets for a washing machine and dryer. You continue to a spacious and bright living area including an open kitchen. The large corner kitchen features every appliance you might need and is a feast for the eye. A good-sized dining area with cosy seating provide access to the south facing balcony; a pleasant extension of the living area. The apartment also includes two generous bedrooms. Here, you can also find the bathroom including a bathtub, separate shower and second toilet. It boasts luxurious sanitary finishes, contemporary tiles, and a towel radiator.

As can be expected of a modern apartment; it reflects premium quality. Think of electric sunblinds, ventilation and extra isolation thanks to a double façade. Maintenance and other matters are taken care off by to the active homeowners' association, with a generous reserve for its long-term maintenance plan.

NEIGHBOURHOOD
The apartment is centrally located between the Watergraafsmeer and the Indische buurt, in a trendy area with all facilities within walking distance. Here, you can find the bustling Javastraat, Dappermarkt, shopping area Oostpoort, local greengrocers, bakeries and various restaurants and bars. At the same time, you are only a stone's throw away from the peace and quiet of the Flevopark, beautiful cycling routes to Muiden, Weesp and Diemen, various options to go for a run, sports clubs and swimming pools. Amsterdam city centre is only a 10-minute bike ride away. The area is easily accessible by public transport and car. A bus and tram stop and two train stations are close, as are several arterial roads.

DETAILS
* Private parking space in underground parking
* Separate storage on third floor
* Elevator available
* South-facing balcony
* Phenomenal views!
* Situated on the tenth floor
* Double glazing
* Built in 2012
* Ground lease paid off until 30 September 2058, request for perpetual ground lease has been made on time
* Active, professionally managed homeowners' association
* Service costs are €184,- per month
* Underfloor heating in bathroom
* Energy label A
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
2012
Under construction
No

Details

Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
81 m²
Volume
266 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Toilet, Floor heating
Kitchen type
Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2025-01-28

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam B 4959
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
Underground car park

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

All photos

Share this property