Carolina MacGillavrylaan 63+ PP Amsterdam

Asking price € 525.000 k.k.

Previous | Next

Carolina MacGillavrylaan 63+ PP Amsterdam

Asking price € 525.000 k.k.

Save property
Open huis 01/10/2022 van 11:00 tot 15:00 uur

Description

HEERLIJK RUIM APPARTEMENT MET EEN BALKON OP HET ZUIDEN, LIFT, BERGING, PARKEERPLAATS EN EEN SPECTACULAIR UITZICHT OVER AMSTERDAM!

In Amsterdam-Oost bieden we dit fantastische appartement aan, gelegen op de dertiende etage, met een geweldig vrij uitzicht over Amsterdam!

INDELING:
Begane grond: Gemeenschappelijk entree met brievenbussen, bellentableau, liftopgang en toegang tot een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage en een eigen berging op de derde verdieping.

Dertiende verdieping: U betreedt de woning in een ontvangsthal. Daar is een deur naar het moderne separate toilet en de inpandige berging. Daarna loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De grote keuken heeft alle wenselijke apparatuur en is een lust voor het oog. Er is een grote eethoek en een gezellige zithoek met toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden. Een plezierig verlengstuk van je woonkamer. Verder door in het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer waar genoeg ruimte is voor een kastenwand. Hier bevindt zich tevens de badkamer met ligbad, gescheiden douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Zoals het een modern appartement betaamt is het van de beste kwaliteit. Denk hierbij aan mechanische ventilatie en extra goede isolatie dankzij een dubbele gevel. Over het onderhoud en de overige randzaken hoeft u zich hier geen zorgen te maken, u stapt in een goede V.v.E. met een groot reservefonds voor het MJOP.

OMGEVING
Het appartement ligt centraal tussen de Watergraafsmeer en de Indische buurt in een hippe wijk met alle voorzieningen op loopafstand. In de directe omgeving vindt u de gezellige Javastraat en de Dappermarkt, het winkelcentrum Oostpoort, lokale groenteboeren, bakkers en diverse restaurants en bars. Tegelijkertijd bevindt u zich ook heel dicht bij de rust van het Flevopark, mooie fietsroutes richting Muiden, Weesp en Diemen, vele mogelijkheden om te hardlopen, sportverenigingen en zwembaden. Het Centrum van Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsafstand. De wijk is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Zo liggen er een bushalte, tramhalte en twee NS-stations nabij en bevinden de uitvalswegen zich op korte rijafstand.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen parkeerplaats in inpandige parkeergarage
* Aparte berging op de derde verdieping
* Lift aanwezig
* Balkon op het Zuiden
* Fenomenaal uitzicht!
* Gelegen op de dertiende verdieping
* Eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren
* Dubbel glas
* Bouwjaar 2012
* Erfpacht afgekocht tot 30 september 2058. Vanaf 2058 eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden:
€ 835,38 per jaar met 1 jaarlijkse indexering.
* Actieve, professionele beheerde Vereniging van Eigenaren
* Servicekosten bedragen €192,34 per maand
* Energielabel A+

LOVELY SPACIOUS APARTMENT WITH A SOUTH FACING BALCONY, LIFT, STORAGE, PARKING SPACE AND A SPECTACULAR VIEW OVER AMSTERDAM!

In Amsterdam East we offer this fantastic apartment, located on the thirteenth floor, with stunning uninterrupted views over Amsterdam!

ACCOMMODATION:
Ground floor: Communal entrance with mailboxes, intercom, lift entrance and access to a private parking space in the indoor parking and a private storage room on the third floor.

Thirteenth floor: Upon entering the apartment you find yourself in the reception hall. There is a door to the modern separate toilet and the integral storage area. Then you walk through to the spacious and bright living room with open kitchen. The large kitchen has every desired appliance and is a feast for the eyes. There is a large dining area and an attractive sitting area with access to the balcony, located on the south. A marvellous extension of your living room. Further on in the apartment is the spacious bedroom where there is space for a wall closet. Here is also the bathroom with bath, separate shower, washbasin and connection for the washing machine.

As befits a modern apartment, it is of the best quality. Think of mechanical ventilation and outstanding insulation thanks to a double facade. You don't have to worry about maintenance and other peripheral issues here, as you are entering a sound Owners’ association with a large reserve fund for the multi-annual maintenance plan.

ENVIRONMENT
The apartment is centrally located between the Watergraafsmeer and the Indische Buurt in a trendy neighbourhood with all amenities within walking distance. In the immediate vicinity you will find the lively Javastraat and the Dappermarkt, the Oostpoort shopping centre, local greengrocers, bakers and various restaurants and bars. At the same time, you are also very close to the tranquillity of the Flevopark, beautiful cycle routes towards Muiden, Weesp and Diemen, many opportunities for running, sports clubs and swimming pools. The centre of Amsterdam is only 10 minutes away by bike. The neighbourhood is easily accessible by both public transport and by car. There are a bus stop, tram stop and two NS railway stations nearby and the arterial roads are just a short drive away.

PARTICULARS
* Own parking space in indoor parking garage
* Separate storage room on the third floor
* Lift available
* South-facing balcony
* Phenomenal view!
* Located on the thirteenth floor
* Easy to create a second bedroom
* Double glazing
* Year of construction 2012
* Leasehold bought out until 30 September 2058. From 2058 perpetual leasehold under favourable conditions: € 835.38 per annum with annual indexation.
* Active, professionally managed Owners' Association
* Service costs are €192.34 per month
* Energy label A+
Read full description

Features

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
2012
Under construction
No

Details

Facilities
Elevator, Mechanical ventilation system
Location
In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
82 m²
Volume
285 m³

Layout

Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Bathtub, Washing machine connection, Washbasin furniture
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2012
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A+
End date energy label
2032-06-13

Land registry details

Cadastral designation
Watergraafsmeer B 4917
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
Indoor, Underground car park
Capacity
1

Parking

Facility
Parking garage

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage
View all features

All photos

Share this property