Description

GEWELDIG TWEE TWEEKAMERAPPARTEMENT AAN DE ZEER GELIEFDE SCHINKELKADE. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND! HET APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN OPEN KEUKEN, EEN GOEDE SLAAPKAMER, EEN PRACHTIGE BADKAMER EN TWEE BALKONS DIE OP HET OOSTEN EN WESTEN ZIJN GEORIËNTEERD!

Wie wil er nou niet wonen in Oud Zuid, met uitzicht over groen en water en heel dichtbij de gezellige horeca en winkeltjes van de Zeilstraat. Precies! Wij hebben in de verkoop een goed ingedeeld appartement gelegen op de tweede verdieping. Ga je mee kijken?

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van het appartement op de tweede verdieping. Je stapt de woonkamer binnen en denkt: Ja! Dit is het! Een doorzon woonkamer met uitzicht over de Schinkel die verderop overgaat in de Kostverloren Vaart. Let wel: hier komt nog echte binnenvaart doorheen.

De woonkamer heeft een gezellige open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellige bar om met je vriend(in/en) aan te hangen. Via de openslaande deuren kom je op het balkon met vol zicht op het groen van de binnentuinen.

Links van de woonkamer is de grote slaapkamer, met volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een goede kastenwand. Daarnaast bevindt zich een ruime moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger combinatie.

Kortom: Een super leuke woning op een leuke locatie!

SCHINKELBUURT
De Schinkelbuurt is een vriendelijke, gezellige en aantrekkelijke woonomgeving in stadsdeel Oud-Zuid, met leuke winkels en horeca om de hoek. De Schinkelkade is een verkeersluwe weg aan het water “De Schinkel”: de waterverbinding tussen het Nieuwe Meer en het IJ. Het Vondelpark is om de hoek en het Museumplein, het Olympisch stadion en het Amsterdamse Bos zijn per fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend. Amsterdam-Zuid en het centrum zijn met tramlijn 2 snel bereikbaar.

Er zijn volop gezellige en goede restaurants in de Hoofddorppleinbuurt en aan de Amstelveenseweg. Voor de dagelijkse boodschappen is er een diversiteit aan winkels en supermarkten in de Zeilstraat, Sloterkade en op het Hoofddorpplein aanwezig.

BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
• Eigen grond
• Goed ingedeeld appartement
• Groot balkon aan de achterzijde (Oost) en klein balkon aan de voorzijde (West)
• Actieve en gezonde professionele VvE
• Servicekosten bedragen €167,80 per maand
• Top locatie!
• Mooi uitzicht over het water!
• Oplevering: in overleg


FANTASTIC ONE-BEDROOM APARTMENT ON THE HIGHLY DESIRABLE SCHINKELKADE – FREEHOLD PROPERTY!
This bright and well-laid-out apartment features an open-plan kitchen, a spacious bedroom, a beautiful bathroom, and two balconies facing east and west!

Who wouldn't want to live in Oud-Zuid, with views of greenery and water, and just around the corner from the charming cafes, restaurants, and boutiques of the Zeilstraat? Exactly! We’re offering a well-configured apartment on the second floor – shall we take a look?

LAYOUT
The apartment is accessed via a shared stairwell leading to the entrance on the second floor. You walk into the living room and immediately think: Yes! This is it! A bright and airy living room with a lovely view over the Schinkel canal, which flows into the Kostverlorenvaart further along. And yes – real commercial boats still pass by here.

The living room features a cozy open kitchen, fully equipped with all modern conveniences, and includes a bar – perfect for entertaining friends. French doors open onto the rear-facing balcony, which overlooks the lush greenery of the inner gardens.

To the left of the living room is the spacious bedroom, easily accommodating a double bed and a large wardrobe. Adjacent is the generous, modern bathroom with a bathtub, walk-in shower, toilet, vanity unit, and a connection for a washer-dryer combo.

In short: a super charming home in a fantastic location!

THE SCHINKEL NEIGHBORHOOD

The Schinkelbuurt is a friendly, lively, and attractive residential area in Amsterdam’s Oud-Zuid district, with a wide range of shops and restaurants just around the corner. Schinkelkade is a low-traffic street along the Schinkel canal, which connects the Nieuwe Meer lake to the IJ. The Vondelpark is just around the corner, and you can reach the Museumplein, Olympic Stadium, and Amsterdamse Bos by bike within 10 minutes. Public transport connections are excellent, with tram line 2 offering quick access to Amsterdam Zuid and the city center.

There’s an abundance of good restaurants in the nearby Hoofddorppleinbuurt and along the Amstelveenseweg. For daily shopping, you’ll find a great variety of stores and supermarkets on Zeilstraat, Sloterkade, and Hoofddorpplein.
Accessibility

Public transportation is plentiful: Amsterdam Zuid and Lelylaan train stations, tram lines 1, 2, and 17, metro connections, and various bus lines are all nearby. By car, the A10 Ring Road is just around the corner, making Schiphol Airport reachable in under 10 minutes.
Key

FEATURES
• Freehold property (no ground lease)
• Well-designed layout
• Large east-facing rear balcony and smaller west-facing front balcony
• Active and professionally managed homeowners’ association (VvE)
• Monthly service charges: €167,80
• Prime location!
• Stunning water views!
• Delivery/transfer: to be agreed upon